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北京本土新增案例_北京本土新增案例最新

电商资讯 2025年08月17日 05:08 2 多多

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【北京法拍房案例】鲸拍房助客户节省500万拍得楼王!

〖壹〗、在今年国庆期间，鲸拍房成功帮助客户杨女士以1420万的价格竞拍到位于东四环北路阳光上东小区的楼王 ，比市场价低了500万。客户初识法拍房，选择鲸拍房 2020年08月28日，杨女士通过鲸拍房发布的法拍房知识初次了解到了法拍房。由于资金有限且有购买住房的需求 ，杨女士决定深入了解法拍房 。

〖贰〗 、公拍网淘宝网京东网人民法院诉讼资产网中国拍卖行业协会网融易购北京产权交易所、鲸拍房APP（法拍房综合发布网站）以上所有平台法拍房都有法拍房可以贷款吗基本上有产权证的的房源都可以贷款，具体贷款额度按照购房者具体房源持有、贷款情况而定。法拍房按揭贷款和二手房差不多。

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【北京胜诉案例】下发《强制拆除决定书》就随便拆?

在复议或诉讼期间 ，除非法律另有规定，相关部门不得实施强制拆除。案例分析 以袁先生案为例，袁先生在北京市顺义区拥有自建房 ，但因历史遗留问题未取得《建设规划许可证》 。某镇政府以无证为由下达了《限期拆除决定书》 、《催告通知书》和《强制拆除决定书》，并在下发一日后就强制拆除了袁先生的房屋。

但是，后沙峪镇人民政府并未按照前述要求执行 ，所作《拆除决定书》严重程序不正当。行政机关作出强制拆除决定前应当作出并送达《事先告知书》 ，告知当事人拟认定违法建设相关情况，充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行记录、复核 。

不能进行强行拆除。拆除违法建筑的一般执法程序是：执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书 ，在文书上会告知你违法的事实 、处罚的依据 、限期拆除或整改的时间。

北京房屋抵押丨房龄老了还能不能办理抵押贷?

〖壹〗、房龄较老的房屋在北京仍有可能办理抵押贷款，但关键在于找到能接受老房龄抵押的银行 。同时，房龄对贷款利率的影响较小 ，只要符合银行政策要求，即可享受同一利率 。对于房龄即将满70年的房产，可通过补交土地出让金等方式延长土地使用权期限 ，从而增加办理抵押贷款的可能性。在办理抵押贷款时，建议房主多方面多渠道了解市场情况，选择适合自己的贷款产品和银行。

〖贰〗、老房子是可以进行抵押贷款的 ，但需满足以下条件：产权清晰明确 银行要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，因此申请人必须确保房屋的产权清晰明确，无任何法律纠纷 。

〖叁〗 、对于一座拥有30年历史的老房子 ，是否还能够申请抵押贷款？答案是肯定的 ，但存在一定限制。银行在提供房屋抵押贷款时，通常会设定房龄上限，一般不超过30年 ，而对于二手房屋，这一限制通常是20年。随着房龄的增长，房屋价值可能会有所下降 ，超出了银行的房龄限制，抵押贷款的申请可能会被拒绝 。

〖肆〗、房龄过老的房屋：建的比较早、房龄过老的房屋，特别是已经属于危房范围的 ，无法进行抵押贷款。银行出于风险控制考虑，通常不接受这类房屋的抵押。旧城改造内的房屋：当地房管部门已经封档的旧城改造内的房屋，不能办理抵押登记 ，因此也无法申请银行抵押贷款 。

北京市召开第325场疫情防控工作新闻发布会,会上揭露了哪些信息?

北京市召开第325场疫情防控工作新闻发布会，会上揭露了哪些信息？信息我们的老年感染者中未接种新冠疫苗比例达50%：在此次的新闻发布会我们可以知道现在北京市累计报告四十多例的新冠肺炎病毒感染者，涉及了5个区 ，其中朝阳区 、房山区、顺义区、西城区 、通州区都有案例。

月16日召开的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上 ，上海市副市长宗明宣布，目前全市16个区已有15个区实现社会面清零，封控区总人数降至100万人以内 ，昨天新增阳性感染者数首次降至1000例以内，全市社会面已连续两天无新增阳性感染者报告，我市疫情得到有效控制 ，防控取得阶段性成效。

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