常州市疫情期间物业费减免政策/常州市疫情期间物业费减免政策规定

电商资讯 2025年08月18日 14:24 1 多多

本文目录一览：

〖壹〗、疫情物业费减免政策
〖贰〗、疫情期间物业费减免吗
〖叁〗、毛坯房交物业费可以免除多少
〖肆〗、疫情期间物业费可以减免吗
〖伍〗、物业费税率为什么是1%

疫情物业费减免政策

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间可以减免物业费吗疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

困难群体政策减免（对现居住我区受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助。

因疫情去不了天津物业费没有减免。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的，疫情期间去不了天津，物业费是不减免的。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免。

疫情期间宿州绿地毛坯房物业费协商成功可以减免一些。疫情期间，若业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间物业费减免吗

疫情期间幼儿园物业费不一定减免，可以根据当地疫情情况跟开发商协商减免租金或者物业费。国家没有强制要求必须给幼儿园减免相关费用，所以，最好由负责人出面牵头，前去找相关单位磋商为宜。

毛坯房交物业费可以免除多少

〖壹〗、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

〖贰〗、优惠标准：通常情况下，空置房的物业费收取标准会按照物业服务收费标准的70%来交纳。这意味着，相比于正常居住的房屋，空置房的业主在物业费方面可以节省30%的费用。特殊优惠：根据2025年河南的新规，如果毛坯房连续空置超过6个月，并且水电表的读数为零，业主可以申请按照60%的比例来缴纳物业费。

〖叁〗、具体的减免幅度通常由业主和物业公司协商确定，可能按照物业服务收费标准的70%至90%交纳，但这一比例并非固定，可能因地区、物业类型等因素而有所不同。此外，如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准，业主在掌握充足证据的情况下，也可以向法院起诉或向相关部门投诉，要求减免物业费。

〖肆〗、纯毛坯房，没装修没入住，就可以免物业费对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。

〖伍〗、毛坯房交物业费通常不可以免除。首先，物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的服务费用。这些费用用于物业的日常维护、管理、修缮等，确保物业的正常运行和业主的居住品质。毛坯房虽然尚未装修入住，但作为物业的一部分，同样享受着物业服务企业提供的各项服务，如保安、清洁、绿化等。

疫情期间物业费可以减免吗

能。根据查询相关公开资料显示：停车费减免；对停放在市、区两级国有企业经营管理停车场内的车辆，一律免收4个月停车费。对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位），免收4个月停车费（未交纳的免除4个月，已交纳的顺延4个月）。

常州市疫情期间物业费减免政策/常州市疫情期间物业费减免政策规定

物业费税率为什么是1%

〖壹〗、物业费税率是1%的原因可能有很多，以下是一些可能的原因：政策规定：政府可能对物业费征收较低的税率，以减轻居民的经济负担。税收优惠：政府可能对物业费实行税收优惠政策，以鼓励物业公司提高服务水平。经济考虑：较低的税率可能会促进物业行业的发展，提高物业服务的供应量。请注意，以上原因仅为推测，具体原因可能因地区和政策而异。

〖贰〗、所以，你看到的物业费征收率是1%，说明该物业公司是小规模纳税人。

〖叁〗、购房时交了首付款，开发商开的增值税发票税率为0 ，因为是预收房款，按规定是这么开的，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商会开给你全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供给你办理不动产权证的联次。

〖肆〗、物业费的税率一般为3%至纳税金额的应税服务税率通常为应税服务所属的应税销售服务类别所适用的税率，例如物业管理服务的税率通常为6%，具体情况还要结合具体物业服务和合同来确定具体的税率。

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